Javea Costa Blanca España

Normas para Compra-Venta

Si está pensando en comprar una vivienda de segunda mano, reventa, directamente al propietario hay una serie de aspectos que debe tener en cuenta para asegurarse que va a hacer una correcta operación inmobiliaria.

Consejos al realizar una compra venta entre particulares:

Antes de tomar ninguna hay que visitar la vivienda y tener en cuenta los siguientes aspectos: visite todos los elementos que conforman la vivienda incluyendo trasteros, garajes y otras instalaciones anejas;compruebe la superficie real de la vivienda, valore la iluminación y compruebe el funcionamiento de los servicios esenciales, preste atención a la existencia de grietas, humedades o desperfectos; visite la vivienda y su entorno en diferentes horas del día, durante distintos días de la semana; infórmese de los servicios, colegios, transporte público disponibles en la zona, y asegúrese que se adaptan a sus necesidades; desconfíe ante cualquier actitud o circunstancia que permita sospechar que la vivienda está habitada por personas que desconocen la intención de venderla; solicite información al conserje y a los vecinos sobre la vivienda, el edificio y las relaciones de vecindad.

No olvide solicitar al vendedor toda la documentación necesaria para verificar la propiedad, comprobar las características de la vivienda, el estado de cargas de la finca, la situación de pago del impuesto de Bienes Inmuebles, los estatutos del edificio, importe de los gastos de comunidad y estado de pago de cuotas ordinarias y extraordinarias.